Нотариус

Алексей Сергеевич

Фучко

ЧАСЫ ПРИЕМА

ПН - ЧТ

12:00 - 19:00

(перерыв с 15:00 до 16:00)

ПТ

10:00 - 14:00

СБ, ВС

выходные дни

630099, г. Новосибирск, ул. Щетинкина, д. 49, подъезд 10, этаж 1

телефон: 218–84–75, 210–11–72

e-mail: fuchko@inbox.ru


Нотариальная палата Новосибирской области
Нотариальный округ города Новосибирска
Лицензия № 540015 выдана 30.06.2003 г. Управлением юстиции РФ по Новосибирской области
Регистрационный номер нотариуса в реестре нотариусов: 54/188-н/54
Помощник:
Полякова Екатерина Николаевна
Регистрационный номер: 54/262

Круглосуточный прием заявок


ЗАПИСЬ НА ПРИЕМ, СДАЧУ ДОКУМЕНТОВ, ЗАНЯТИЕ ОЧЕРЕДИ, НА ИСПОЛНЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ И Т.Д. ПО ТЕЛЕФОНУ НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ


Чтобы воспользоваться услугами нотариуса теперь не обязательно стоять в больших очередях. Ведь не секрет, что основное время при совершении нотариальных действий тратится на изготовление, проверку и регистрацию документов заявителя.

Для наиболее часто совершаемых нотариальных действий мы предлагаем Вам самостоятельно отправить заявку на нашу электронную почту, где своими словами, предварительно ознакомившись с информацией соответствующего раздела нотариальные действия, указать все данные необходимых документов, а также способ и время связи с Вами на случай необходимости уточнения деталей. Вам останется только прийти в наш офис и, минуя все очереди, ознакомиться и подписать готовые документы. Заявку на прием следует подавать со своего почтового ящика с указанием обратных контактных данных. Подробнее см.ниже.

Порядок приема посетителей:


Учитывая условия сложного и долгого процесса исполнения обращений заявителей за совершением нотариальных действий, а также просьбы самих заявителей в нотариальной конторе Фучко Алексея Сергеевича учрежден следующий порядок приема:

1) В порядке направления заявок на электронный почтовый ящик нотариуса.
Формируете заявку с описанием интересующего Вас действия и прикрепленными скан-образами документов в читаемом виде. Отправляете со своего почтового ящика сформированное обращение, указав дополнительно свои обратные контакты. Время обработки Вашего обращения 1 - 2 рабочих дня. При первой возможности мы с Вами свяжемся и согласуем дату и время исполнения проекта Вашего обращения.
В назначенное время являетесь в нотариальную контору и, не занимая очередь (если таковая имеется), сообщаете о своем прибытии, предъявляя личный паспорт.

2) В порядке живой очереди в часы работы нотариальной конторы.
В этом случае как непосредственно сам заявитель, так и его представитель обращаются с просьбой выполнить работу по совершению того или иного нотариального действия. Предварительно изучаются представляемые документы (на ошибки, правильность составления), выясняются обстоятельства предстоящей работы по совершению нотариального действия и по согласованию сторон устанавливается срок исполнения.
По итогу приема Вашего обращения Вам назначается дата и время совершения нотариального действия. В случае если Вы задерживаетесь, необходимо сообщить об этом заранее!!! Оформить свое обращение (консультация, доверенность, договор, завещание, заявление и т.д.) у нотариуса в день приема возможно, при наличии свободного времени в графике приема, исполнения, проверки, регистрации и совершения нотариального действия.

В своей работе нотариус руководствуется:

Статья 5. Гарантии нотариальной деятельности
Нотариус беспристрастен и независим в своей деятельности и руководствуется Конституцией Российской Федерации, конституциями (уставами) субъектов Российской Федерации, настоящими Основами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, принятыми в пределах их компетенции, а также международными договорами. Нотариусу при исполнении служебных обязанностей, а также лицам, работающим в нотариальной конторе, запрещается разглашать сведения, оглашать документы, которые стали им известны в связи с совершением нотариальных действий, в том числе и после сложения полномочий или увольнения, за исключением случаев, предусмотренных настоящими Основами. Сведения (документы) о совершенных нотариальных действиях могут выдаваться только лицам, от имени или по поручению которых совершены эти действия. Справки о совершенных нотариальных действиях выдаются по требованию суда, прокуратуры, органов следствия в связи с находящимися в их производстве уголовными, гражданскими или административными делами, а также по требованию судебных приставов-исполнителей в связи с находящимися в их производстве материалами по исполнению исполнительных документов. Справки о стоимости имущества, переходящего в собственность граждан, представляются в налоговый орган в случаях, предусмотренных статьей 16 настоящих Основ. Справки о завещании выдаются только после смерти завещателя.
Статья 6. Ограничения в деятельности нотариуса
Нотариус не вправе:
- заниматься самостоятельной предпринимательской и никакой иной деятельностью, кроме нотариальной, научной и преподавательской;
- оказывать посреднические услуги при заключении договоров.

© 2021 Нотариус нотариального округа города Новосибирска Фучко Алексей Сергеевич. Все права защищены.
Порядок вызова нотариуса для совершения нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы:
1. Связываетесь с нами по телефону для уточнения информации.
2. Заполняете заявление на выезд.
3.Оплачиваете выезд.
4. Обеспечиваете поступление Вашего заявления к нам.
5. Ожидаете обратной связи.


Скачать форму заявления

Доверенности

Заявку с изображениями необходимых документов Вы можете отправить на e-mail:
fuchko@inbox.ru
Внимание: Нотариус не несет ответственности за недостоверную информацию, предоставленную клиентом. Документ оформленный не полно, с ошибками в данных представленных заявителем, исправлению не подлежат.
Правовые последствия выдачи доверенности​
Доверенности для договоров

Для оформления доверенности для регистрации договоров, сбор документов для предстоящего договора, доверенность на покупку, продажу недвижимого имущества, доверенность на оформления в собственность вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • Адрес недвижимого имущества (как в Свидетельстве о регистрации или в правоустанавливающих документах)

Доверенность на распоряжение Транспортным средством

Для оформления доверенности на распоряжение ТС вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • Паспорт технического средства (ПТС) - оригинал или копия
  • Свидетельство о регистрации ТС - оригинал или копия

Доверенность на управление транспортным средством

Для оформления доверенности на управление ТС вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • Паспорт технического средства (ПТС) - оригинал или копия
  • Свидетельство о регистрации ТС - оригинал или копия

Доверенность на приватизацию

Для оформления доверенности на приватизацию вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • Адрес приватизируемой квартиры
  • Точно знать сколько человек будет участвовать в приватизации

Доверенность на ведение наследственного дела

Для доверенности на ведение наследственного дела вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • ФИО и дата смерти наследодателя

Доверенность на получение документов

Для доверенности на получение документов вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • Какой документ надо получить (забрать)
  • В каком органе, учреждении необходимо получить данный документ

Доверенность на распоряжение вкладами, банковской ячейкой

Для оформления доверенности на распоряжение вкладами, сейфовой ячейкой, вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного
  • Договор аренды сейфовой ячейки или сберкнижки

Доверенность на представление интересов в суде

Для доверенности на представление дел в суде вам потребуется:

  • Паспорт (личное присутствие)
  • Паспортные данные поверенного



Согласия

Заявку с изображениями необходимых документов Вы можете отправить на
e-mail: fuchko@inbox.ru
Внимание: Нотариус не несет ответственности за недостоверную информацию, предоставленную клиентом. Документ оформленный не полно, с ошибками в данных представленных заявителем, исправлению не подлежат.



Согласие на выезд ребенка за границу РФ


Для оформления согласия на выезд ребенка за границу РФ вам потребуется:
  • Паспорт (личное присутствие)
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Указать страну (страны) посещения
  • Сроки пребывания/даты
  • Данные (ФИО, место жительства) сопровождающего
Согласие может быть оформлено от имени одного из родителей ребенка или от обоих вместе.
На основании ст. 20 закона РФ «О порядке въезда и выезда в РФ», в согласии должны быть указаны сроки поездки и страны, которые намерен посетить ребенок.
Будет не лишним проконсультироваться с тур.агентом и/или с консульским работником о дополнительных требованиях к документу, т.к. требования Консульских учреждений различных стран периодически меняются, например: Выезд ребенка в Испанию:
Обязательно указать в согласии адрес и телефон родителей, а также адрес проживания в Испании, загранпаспорт ребенка

Согласие-отказ от права на приватизацию


Для оформления согласия на приватизацию вам потребуется:
  • Паспорт (личное присутствие)
  • ФИО человека, который будет приватизировать квартиру на свое имя
  • Адрес приватизированной квартиры


Согласие об отказе преимущественной покупки


Для оформления согласия об отказе преимущественной покупки вам потребуется:
  • Паспорт (личное присутствие)


Обязательства по материнскому капиталу

Заявку с изображениями необходимых документов Вы можете отправить на
e-mail: fuchko@inbox.ru
Внимание: Нотариус не несет ответственности за недостоверную информацию, предоставленную клиентом. Документ оформленный не полно, с ошибками в данных представленных заявителем, исправлению не подлежат.



Формы направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий


18 марта 2010 года состоялось очередное заседание Методического совета Нотариальной палаты Новосибирской области, на котором обсуждался вопрос о внесении дополнений в порядок удостоверения обязательства лицами, которые используют средства (части средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий. В связи с новой редакцией "Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. № 862 в редакции от 04 декабря 2009 года, по видам расходования средств материнского (семейного) капитала Методическим советом разработано несколько вариантов обязательства. Все предлагаемые проекты формы обязательств согласованы с Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Новосибирской области.
ВНИМАНИЕ!
Рекомендовано устанавливать форму, которая подходит для ВАШЕЙ ситуации. Исправление, замена - недопустимы. Удостоверение нового обязательства оплачивается вновь.


Сделки с недвижимостью

Все сделки с недвижимостью делятся на простые письменные и нотариально удостоверенные. Нотариальная форма сделки - на обязательные и не обязательные, последние по соглашению сторон тоже могут быть нотариально удостоверены.
Обобщая практику сделок с недвижимостью, хотелось отметить ряд проблем и затруднений, с которыми приходиться сталкиваться при их удостоверении.

1. Набор документов (перечень)

В зависимости от объекта недвижимости, порядка расчетов, наличия несовершеннолетних собственников наблюдаем следующее:

Квартира:

а) Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности, договор безвозмездной передачи в собственность (договор приватизации), договор участия в долевом строительстве, справка о выплате пая и т.д.)
б) Право подтверждающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, регистрационное удостоверение)
в) Сведения о прописанных. Если были прописаны несовершеннолетние, свидетельство по месту регистрации или выписка из домовой книги о настоящем месте их жительства.
г) Сведения о наличии/отсутствии задолженности по оплате за коммунальные платежи.
д) Согласие/отказ третьих лиц (сособственников) от преимущественного права покупки.

Дом как жилое помещение:

а) Все вышеуказанные документы,
б) Документы на земельный участок
в) Кадастровый паспорт на земельный участок / жилой дом

1.1 Требования к документам:

Документы должны быть без исправлений, в целом состоянии, пригодном для чтения, пронумерованы, скреплены печатью и подписью соответствующих должностных лиц.

1.2. Предоставлять оригиналы и их копии. В том числе копии паспортов сторон и свидетельства о рождении.

1.3. Срок документов:

Выписка из домовой книги действительна 10 календарных дней. В отношении остальных документов сроки не установлены. Обращаем внимание на действительность паспортов граждан РФ: с 14 до 20 лет; с 20 до 45 и с 45.

2. Стороны

2.1 Несовершеннолетние на стороне продавцов до 14 лет:
требуется согласие органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости. Приобретателем по такой сделке близкий родственник, опекун, его супруг, быть не может. Сделку подписывают только родители. Отсутствие, и как следствие невозможность подписать договор одним из родителей, разрешается доверенностью, на дачу которой так же потребуется согласие органов опеки.
2.2 Несовершеннолетние дети с 14 до 18 лет:
Договоры по отчуждению недвижимого имущества подписывают самостоятельно, с письменного согласия родителей и согласия органов опеки и попечительства.
Невозможность несовершеннолетними лично подписать договор разрешается так же доверенностью с согласия родителей и органов опеки и попечительства.
Согласие родителей может быть выражено так же отдельным документом
2.3. Лица пожилого возраста. Предварительное добровольное психиатрическое освидетельствование не требуется. Этот вопрос решается в каждом случае индивидуально.
2.4. Иностранные граждане. Расчет по договору с гражданами других государств, осуществляется в безналичной форме.

3. Условия договора купли-продажи, как самой конструкции перехода прав.

3.1. Цена, порядок расчета.
Цена договора имеет особо важное значение и при отсутствии согласованности сторон по этому вопросу договор считается незаключенным. Распространённый пример, когда в договоре стороны указывают одну цену, а фактически передают другую. При расторжении договора по тем или иным причинам, покупатель может претендовать на ту сумму которая согласована.
Если предметом договора выступают несколько объектов (например, жилой дом и земельный участок) то цена каждого объекта согласовывается сторонами отдельно.

Порядок расчетов между сторонами разный.
Самый простой вариант - наличный расчет при подписании договора. В данном случае стороны дополнительно страхуют ситуацию с передачей денежных средств дополнительными расписками. В договоре может быть указано, что расчет произведен, о чем продавец отдельно подписывает.
Безналичный: здесь подтверждением являются банковские документы (выписка по счету, расписка кассира банковского учреждения, документы о внесении денежных средств в банковскую ячейку и договор ее аренды.
Депозит нотариуса.
Покупатель, имея на руках наличные денежные средства, опасается, что приобретаемый им объект недвижимого имущества, переход прав на который подлежит обязательной государственной регистрации может не состояться. Причины тому могут быть разные (запреты, ограничения).
Продавец в свою очередь не готов передать вещь, пока не получит деньги, распоряжаться которыми он может в будущем.
В целях безопасности порядка расчета по договору стороны могут воспользоваться депозитным счетом нотариуса — это специальный банковский счет, средствами на котором нотариус распоряжается только в пользу кредиторов, ст. 327 ГК.
Покупатель, внося денежные средства в депозит нотариуса, считается стороной, исполнившей обязательство по оплате предмета договора, а Продавец с этого момента обязан передать вещь и получить причитающиеся ему деньги с момента перехода права на вещь покупателю. В таком случае, в договор вносятся соответствующие условия, согласно которым только после государственной регистрации перехода права на недвижимость Продавец вправе получить деньги с депозита нотариуса.


Перечень документов для договора по отчуждению доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

1. Копии паспортов. Если стороны по договору физические лица и доля приобреталась в браке, то копия паспорта супруги. Если сторона по договору юридическое лицо: Устав, протокол/решение о назначении руководителя и заключении им настоящего договора. Если сделка для юридического лица является крупной или имеет признаки заинтересованности, то согласие.

2. Правоустанавливающий документ, на основании которого участник является владельцем отчуждаемой им доли в уставном капитале (решение о создании, увеличении уставного капитала, о распределении доли, принятии участника в Общество, договор об учреждении, решение суда, свидетельство о праве на наследство и др...)

3. Устав юридического лица, в уставном капитале которого отчуждается доля.

4. Список участников с указанием количества участников, наличия/отсутствия обременений с указанием ОГРН, за подписью руководителя и с печатью юридического лица.

Выезд нотариуса

Скачайте и заполните форму заявления. Отсканированное заявление отправьте на наш на e-mail: fuchko@inbox.ru
Скачать форму заявления
Информация
Ближайшие нотариальные конторы.
Нотариус Барсукова И.Н.
Каменская, 32​ 705Б офис; 7 этаж
+7 (383) 222‒24‒19


Нотариус Ваина Л.С.
Щетинкина, 49 ​202 офис; 2 этаж; 9 подъезд
+7 (383) 209‒209‒7
+7 (383) 209‒309‒7


Нотариус Афанасьева Н.А.
Максима Горького, 75​ 5 этаж
+7 (383) 230‒03‒67
В нотариальную контору требуется сотрудник с ОПЫТОМ РАБОТЫ
Основные задачи:
Ведение наследственных дел, подготовка ответов на запросы нотариусов, судебные запросы, в том числе через Интернет-портал "Информационный нотариат", ГАС "Правосудие", составление проектов документов, ведение делопроизводства, ведение нотариального архива, взаимодействие с Росреестром и ФНС (подача документов на государственную регистрацию), взаимодействие с Росфинмониторингом.
Требования к кандидатам:
Наличие высшего юридического образования, уверенный пользователь ПК, знание действующего законодательства, знание делопроизводства, умение работать в коллективе, высокая скорость печати, грамотная речь, обучаемость, активность, вежливость, уважительное отношение к людям, расторопность, самостоятельность, умение работать в режиме многозадачности, стрессоустойчивость, дисциплинированность, ответственность.
Заработная плата по результатам собеседования. Испытательный срок от 1 до 3 месяцев.

Адрес:
630099, г. Новосибирск, ул. Щетинкина, д. 49, подъезд 10, этаж 1
трамвайная остановка "Депутатская"
Часы работы:
понедельник -четверг
с 12:00 до 19:00
(перерыв с 15:00 до 16:00)
пятница с 10:00 до 14:00
суббота, воскресенье - выходные
Контакты:
Тел.: +7 (383) 218-84-75, +7 (383) 210-11-72,
Е-mail: fuchko@inbox.ru
Способы оплаты:
Наличный расчет
Оплата по картам
Оплата по банковским реквизитам



Банковские данные:

Нотариус города Новосибирска - Фучко Алексей Сергеевич

ИНН 540607064886

Получатель: Нотариус города Новосибирска - Фучко Алексей Сергеевич
Банк: Сибирский Банк ПАО Сбербанк
ИНН 7707083893
р\сч. 40802810544050073510
кор.\сч. 30101810500000000641
БИК 045004641
При оплате, в поле назначение платежа необходимо указывать не за услуги, а за нотариальное действие, например: "удостоверение доверенности", "свидетельствование подлинности подписи". Правильное написание юридически значимых терминов обеспечивает возможность зачисления Вашего платежа. Список нотариальных действий приведен в статье 35 Основ законодательства о нотариате Российской Федерации.

Made on
Tilda